Новости

Пленум Верховного Суда Российской Федерации 30 июня 2015 года принял постановление «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Отраслевые чиновники, решая задачу пополнения региональных бюджетов, вновь запустили рискованные налоговые эксперименты, которые будут иметь не столько экономические, сколько социальные последствия, причем эти последствия будут тяжелыми.

Каких сюрпризов ждать от нового налога на жилье.

Федеральные депутаты считают, что налог по кадастровой стоимости приносит в бюджет маловато денег. Они предлагают ввести массовую оценку недвижимости по государственным коэффициентам.

18 сентября 2015 года опубликован Приказ Министерства экономического развития РФ от 10.07.2015г. №467 «О признании утратившими силу некоторых актов Министерства экономического развития Российской Федерации» (зарегистрирован в Минюсте России 16.09.2015г. №38894).

Госдуме, как и в правительстве, готовятся пересмотреть принятый в 2014 году закон о налогообложении недвижимости на основе ее кадастровой стоимости. РБК ознакомился с предложениями профильного комитета палаты по собственности об изменениях, которые необходимо внести в закон, чтобы обеспечить справедливость оценки стоимости недвижимости и добиться реального пополнения региональных и местных бюджетов за счет налога на недвижимое имущество.

Законопроект «О государственной кадастровой оценке» Минэкономразвития разместило на портале regulation.gov.ru в начале августа. Его общественное обсуждение должно закончиться 12 октября. Целью проекта заявлены «развитие института «государственных кадастровых оценщиков» (сейчас оценку проводят частные оценщики), а также устранение недостатков существующей системы.

Тема кадастровой оценки по-прежнему остается одной из самых горячих тем для предпринимателей. Из одного ресурса в другой кочуют страшные новости, когда нежданно-негаданно на владельца недвижимости сваливается налог, многократно превышающий его ожидания.

На публичные обсуждения вынесен законопроект «О государственной кадастровой оценке». Срок окончания обсуждения: 12 октября 2015г.

Свердловчане стали чаще оспаривать кадастровую стоимость объектов недвижимости: в первом полугодии 2015 года в профильную комиссию при Росреестре поступило в семь раз больше заявлений, чем за аналогичный период прошлого года.

Министерством труда и социальной защиты РФ утвержден профстандарт «Специалист в оценочной деятельности» (приказ №539н от 04 августа 2015г.). Документ зарегистрирован в Министерстве Юстиции РФ 27.08.2015г. №38720).

Центробанк кардинально ужесточил требования к пенсионным инвестициям в недвижимость. Соответствующий проект размещен на сайте ЦБ. Речь идет об ипотечных сертификатах участия (ИСУ) – до сих пор пенсионные фонды могли вкладывать в них до 40% портфеля накоплений.

Последняя распродажа на рынке недвижимости, которую девелоперы назвали «черной пятницей», продемонстрировала, что многие застройщики находятся в патовой ситуации: продажи встали, а кредиты необходимо возвращать. Подавляющее большинство застройщиков финансируют свои мегапроекты в первую очередь за счет заемных средств, и кредиторами выступают преимущественно госбанки.

Министерство предлагает передать эти функции бюджетным управлениям.

Семинар состоится «02» сентября 2015г. по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, стр.1, 2 этаж.

Порядок определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности или имеющего статус неразграниченных земель, который продается без проведения торгов принят вчера на заседании правительства региона. Заседание правительства провел премьер Денис Паслер. Докладчиком по данному вопросу выступил министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Пьянков.

На официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru/ 20 августа 2015 года опубликован Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 № 497 «Об утверждении Перечня сведений, включаемых в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков, Порядка формирования, ведения, опубликования сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, Порядка представления саморегулируемой организацией оценщиков в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, сведений о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков и об основаниях внесения таких изменений».

Девелоперы высоко оценили внедренную Правительством Московской области автоматизированную систему оказания земельно-имущественных услуг через многофункциональные центры (МФЦ).

В середине августа секретарь Генсовета "Единой России", вице-спикер Госдумы Сергей Неверов высказался в поддержку идеи передачи оценки кадастровой стоимости недвижимости государству.

На официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения www.regulation.gov.ruразмещено уведомление о проекте ведомственного акта «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 7 ноября 2011 г. № 628 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)»»».