Новости

Верховный суд РФ подтвердил, что по измененной кадастровой стоимости земельный налог должен рассчитываться только с нового налогового периода — то есть с 1 января. Это хорошая новость для тех собственников, чьи участки после переоценки подорожали. И неважная — для тех, кто в суде или в комиссии доказал, что цена земли для целей налогообложения завышена.

8 октября в Законодательном Собрании состоялось заседание временной комиссии по подготовке и обобщению замечаний и предложений к проекту отчета «Об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Челябинской области». Встречу провел заместитель председателя Законодательного Собрания Константин Захаров.

В России планируется отменить досудебное обжалование кадастровой оценки. В итоге ее пересмотра станет добиться проще. Перед обращением в суд не нужно будет оспаривать кадастровую оценку недвижимости в комиссиях при управлениях Росреестра.

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал подготовленное Минэкономразвития России постановление о порядке реализации имущества, обращенного в собственность государства.

Изменения вступят в силу 3 января 2016 года.

Поручения первого вице-премьера Игоря Шувалова об изменении процедуры пересмотра кадастровой оценки в конце сентября были направлены в правительство.

В текущем году в силу вступила новая система расчета налога на недвижимость. Теперь расчет проводится на базе кадастровой оценки. Согласно Федеральному закону № 307-Ф3 налог на имущество в России определяется на базе его кадастровой, а не балансовой стоимости.

5 октября 2015 г. официально опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации № 1051 от 1 октября 2015 г. Изменения касаются требований к исполнителям работ по определению кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки.

Государственная Дума России в октябре рассмотрит законопроект, направленный на совершенствование механизмов участия органов местного самоуправления в работе по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Алгоритм расчета земельного налога в ситуации, когда кадастровая стоимость земельных участков решением суда приравнена к его рыночной стоимости (т.е. значительно уменьшена), на законодательном уровне до последнего времени не был установлен. Ситуация изменилась лишь в 2015 г., благодаря поправкам в п. 1 ст. 291 НК РФ, внесенным Федеральным законом от 4.10.14 г.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации 30 июня 2015 года принял постановление «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Отраслевые чиновники, решая задачу пополнения региональных бюджетов, вновь запустили рискованные налоговые эксперименты, которые будут иметь не столько экономические, сколько социальные последствия, причем эти последствия будут тяжелыми.

Каких сюрпризов ждать от нового налога на жилье.

Федеральные депутаты считают, что налог по кадастровой стоимости приносит в бюджет маловато денег. Они предлагают ввести массовую оценку недвижимости по государственным коэффициентам.

18 сентября 2015 года опубликован Приказ Министерства экономического развития РФ от 10.07.2015г. №467 «О признании утратившими силу некоторых актов Министерства экономического развития Российской Федерации» (зарегистрирован в Минюсте России 16.09.2015г. №38894).

Госдуме, как и в правительстве, готовятся пересмотреть принятый в 2014 году закон о налогообложении недвижимости на основе ее кадастровой стоимости. РБК ознакомился с предложениями профильного комитета палаты по собственности об изменениях, которые необходимо внести в закон, чтобы обеспечить справедливость оценки стоимости недвижимости и добиться реального пополнения региональных и местных бюджетов за счет налога на недвижимое имущество.

Законопроект «О государственной кадастровой оценке» Минэкономразвития разместило на портале regulation.gov.ru в начале августа. Его общественное обсуждение должно закончиться 12 октября. Целью проекта заявлены «развитие института «государственных кадастровых оценщиков» (сейчас оценку проводят частные оценщики), а также устранение недостатков существующей системы.

Тема кадастровой оценки по-прежнему остается одной из самых горячих тем для предпринимателей. Из одного ресурса в другой кочуют страшные новости, когда нежданно-негаданно на владельца недвижимости сваливается налог, многократно превышающий его ожидания.

На публичные обсуждения вынесен законопроект «О государственной кадастровой оценке». Срок окончания обсуждения: 12 октября 2015г.

Свердловчане стали чаще оспаривать кадастровую стоимость объектов недвижимости: в первом полугодии 2015 года в профильную комиссию при Росреестре поступило в семь раз больше заявлений, чем за аналогичный период прошлого года.