Новости

Недавно Конституционный суд РФ защитил права местных властей в спорах о кадастровой стоимости участков, расположенных на территории муниципальных образований, но находящихся в собственности иных лиц или организаций. Теперь они могут повлиять на ситуацию, от которой напрямую зависит наполняемость бюджета.

С 1 января 2015 года введен новый налог на имущество, обязывающий владельцев нести расходы на собственное жилье и высчитываемый из его кадастровой стоимости. Последняя должна быть приближена к рыночной цене недвижимости, но не превышать ее. Однако на практике кадастровая стоимость квартир подчас значительно больше рыночной стоимости, что приводит к дополнительным и необоснованным налоговым отчислениям.

Доходы оценщиков в 2015 году увеличились на 12%, подсчитали эксперты рейтингового агентства RAEX. Всего участники рынка заработали рекордные 11,3 млрд рублей.

В конце лета дачники в 27 российских регионах, включая Нижегородскую область, в первый раз получат платежки с циферками налога на имущество, рассчитанными уже по новой схеме - исходя из приближенной к рыночной стоимости их строений.

В ближайшее время специальная комиссия начнет работу по пересмотру кадастровой стоимости земельных участков в Подмосковье, сообщили в управлении Росреестра по Московской области. Решения о пересмотре стоимости будут приниматься коллегиально несколькими экспертами, — уточнили в ведомстве.

Госдума РФ продлила переходный период в Крыму до 1 января 2019 года.

Оценку объектов капитального строительства в Омске в 2017 году проводить, возможно, будут уже не частные оценщики, а государственные.

В состав комиссии входят представители органа кадастрового учета, Правительства Брянской области, Национального совета по оценочной деятельности.

В письме от 1 июня 2016 г. N 03-05-06-02/31477 Минфин напомнил, что согласно статье 5 НК акты законодательства о налогах вступают в силу по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.

РБК удалось ознакомиться с проектом единой методики кадастровой оценки недвижимости, которую готовит Минэкономразвития. Сейчас собственники часто оспаривают эту оценку в суде, поскольку она влияет на величину налога на имущество.

Конституционный суд Российской Федерации 05.07.2016 признал несоответствующей Конституции Российской Федерации часть первую статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 02.06.2016) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Этой осенью жители Тверской области впервые заплатят налог на недвижимость, исходя из его кадастровой стоимости. Каждому предстоит решить — платить пять лет, ожидая новой оценки кадастровой стоимости, которую уже произведет государство, или все-таки попытаться ее оспорить.

Специальная группа экспертов будет решать вопросы о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в Подмосковье.

Переоценка залогов по новым правилам может иметь для банков последствия вплоть до отзыва лицензий.

25 декабря 2015 года Губернатором Мурманской области подписано распоряжение Правительства Мурманской области № 341-РП «О выполнении работ по государственной кадастровой оценке на территории Мурманской области».

Жителям 28 регионов, в числе которых — Москва, Татарстан, Московская, Нижегородская, Новосибирская и Самарская области, налог на имущество за 2015 год посчитают, исходя из приближенной к рыночной кадастровой стоимости объектов. Соответственно, новая оценка существенно возрастет по сравнению с инвентаризационной, по которой рассчитывался налог ранее.

Весной прошлого года Советский район Республики Крым посетила бизнес-миссия Липецкой области, которую возглавил заместитель главы администрации Липецкой области Андрей Козодеров. В состав делегации вошли представители администрации Липецкой области, Липецкой торгово-промышленной палаты, ведущих деловых объединений, руководителей промышленных и торговых предприятий региона, среди которых были представители из числа руководящего состава АО УК «Фонд инвестиционных проектов».

Министерством имущественных отношений Амурской области в 2016 году проводится работа по проведению массовой государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Амурской области.

Приказом Минэкономразвития №358 утверждены правила проведения государственной кадастровой оценки.

Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 360-ФЗ приостанавливается действие статей 24.12 - 24.17 федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ».