Новости

Один из вопросов, заданный президенту Владимиру Путину на пресс-конференции касался кадастровой оценки в регионах.

Из опыта биржевой торговли мы знаем, что спад – время покупателя-спекулянта, норовящего по дешевке урвать хорошие активы; продавцы же идут на сделку либо в случае отчаянной нехватки средств (а нас уверяют, что бюджет Москвы профицитный), либо при разного рода сомнительных сделках, когда ценности фактически перемещаются из одного кармана в другой.

Отсутствие границ не позволяет учесть наличие коммуникаций для оценки участков. Почему их нет? Эксперты говорят, что таково «наследие прошлого», так вели кадастровый учет.

Так, в 2017 году на заседаниях комиссии рассмотрено около тысячи заявлений и документов к ним на 1060 объектов недвижимого имущества. По 786 земельным участкам и 181 объекту капитального строительства установлена кадастровая стоимость в размере рыночной.

Также нужно максимально приблизить кадастровую стоимость земельного участка из земель сельскохозназначения к текущей рыночной стоимости, в регионах, где она значительно превышает рыночную.

Одной из главных проблем при проведении оценки является отсутствие данных об объектах, которые требуются в соответствии с новыми методическими указаниями. Данный пробел не позволяет провести точный расчет ценообразующих факторов.

Квалификационные экзамены пройдут в период с 21 по 23 декабря 2017 года

Подавляющее большинство исков об оспаривании кадастровой стоимости в качестве обоснования содержат необходимость установить кадастровую стоимость объекта в размере его рыночной стоимости – 92% исков, еще 7% приходится на оспаривание решения комиссии по рассмотрению споров о результатах кадастровой оценки. 1% приходится на оспаривание из-за недостоверных сведений и кадастровых ошибок.

Причиной этого стал переход на налогообложение недвижимости исходя из ее кадастровой стоимости. При этом официально область еще не приняла соответствующий закон: у региональных депутатов на это есть еще два года.

Оценка будет проведена в отношении объектов капитального строительства и земельных участков, включая дачи

В Омской области вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, которая и повлияла на итоговую сумму налога.

Приказом Минэкономразвития России от 16.06.2017 N 291 установлено, что ведение фонда данных осуществляет Росреестр с использованием автоматизированных информационных систем ФД ГКО и "Мониторинг рынка недвижимости".

Письмом от 26.10.2017 N БС-4-21/21650@ ФНС направила письма Минфина от 17.10.2017 N 03-05-04-01/67806 и Минэкономразвития от 12.10.2017 N Д22и-1031, разъясняющие, что делать с НДС в составе рыночной стоимости недвижимости, если ее кадастровую стоимость надо скорректировать с учетом рыночной.

Письмо Федеральной налоговой службы от 11 октября 2017 г. № СА-4-7/20461@ "О налоге на имущество организаций"

Законопроект предлагает перенести крайний срок сдачи экзамена на 01.01.2019, а также сократить срок между пересдачами экзамена до 30 дней

Начиная с 27 ноября 2017 года квалификационный экзамен будет проводиться по новому адресу: 1-й Хорошевский пр., 3А стр. 1 (здание ИМЭИ)

В январе-октябре 2017 года решение в пользу заявителя принято комиссиями в отношении 54,1% заявлений (это более 20 тыс. заявлений).

Вчера на коллегии ФНС первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов вернулся к идее создания единого фискального органа путем слияния налоговой и таможенной служб. Также он выдвинул и ранее необсуждавшуюся инициативу передачи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) налоговой службе.

Администрация Ульяновска продолжает по большей части безуспешно массово оспаривать результаты переоценки Росреестром кадастровой стоимости земельных участков на основании заявлений собственников. На фоне этой массовости юристы предлагают перейти от частного к общему и оспаривать изначальную кадастровую оценку, сделанную еще в 2012 году.

При отсутствии указанной информации ФБУ «ФРЦ» вынуждено возвращать платежи за проведение экзамена на расчетный счет плательщика