Новости

В Рязанской области проведут кадастровую оценку земель населённых пунктов. Информационное сообщение об этом опубликовано в газете «Рязанские ведомости» в среду, 26 июня.

Оспаривание кадастровой оценки земли стало возможно относительно недавно. До 2011 года порядок и методика проведения государственной кадастровой оценки устанавливались Правительством РФ, которое также проверяло результаты. Кадастровая оценка администрировалась на уровне федерального органа – Роснедвижимостью, затем Росреестром.

С 1 января 2014 года на правах эксперимента в силу вступит налог на недвижимость.

14 июня в Агентстве стратегических инициатив состоялось итоговое заседание рабочей группы по формированию дорожной карты «Совершенствование оценочной деятельности». Встреча прошла под председательством руководителя рабочей группы, сопредседателя «Деловой России», сопредседателя центрального штаба Общероссийского народного фронта, председателя правления Российской коллегии оценщиков Александра Галушки.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия опубликовало результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов региона.

Землеустроительная служба Украины провела первичную нормативную денежную оценку земель в 29,5 тыс. населенных пунктах, что составляет 99,2% от их общего количества. Согласно данным пресс-службы Государственного агентства земельных ресурсов, медленнее всего проходит оценка земель несельскохозяйственного назначения, сообщает 3doma.ua.

Президентом подписан Федеральный закон от 07.06.2013 N 113-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций". Поправки и дополнения внесены в закон о СРО, в КоАП, в ряд законов, регламентирующих сферы деятельности, в которых введено обязательное саморегулирование, в том числе в закон об оценочной деятельности.

Федеральным законом от 07.06.2013 N 113-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций" внесены также поправки в закон об оценочной деятельности, касающиеся вопросов проведения квалификационного экзамена.

Налог на недвижимое имущество, который планируется ввести в НК РФ, будет исчисляться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Об этом сообщает ФНС России.

Глава региона Рустэм Хамитов вчера на совещании в правительстве выразил недовольство тем, что крупные предприятия республики в судах пересматривают кадастровую стоимость земельных участков, на которых они расположены, а кроме того, проводят оптимизацию налогообложения. «Мы никогда не согласимся на то, что вы занимаетесь оптимизацией налоговых доходов и уменьшаете поступление налогов в казну республики. Это и ваша ответственность, и ваши обязательства — проводить политику на увеличение поступлений налогов, а не на их снижение»,— передает слова господина Хамитова «Интерфакс».

На рынке оценочных услуг наблюдаются противоречивые тенденции. С одной стороны, из этой сферы уходят специалисты, с другой — в нее стремятся некоторые юристы, ведущие дела по пересмотру кадастровой стоимости земельных участков. Оценщики считают, что если областные власти и дальше не будут обращать внимание на ситуацию на этом рынке, то рискуют потерять часть бюджета по земельному налогу из-за новоявленных адвокатов стоимости.

С 01.06.2013 г. ОАО «Сбербанк России» запускает систему рейтингования Оценщиков-партнеров по результатам работы с Банком.

Росреестр разъяснил особенности расчета нового налога не недвижимость, которую теперь будут оценивать не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой. На нее, соответственно, повлияют такие факторы как экономическое положение региона, в котором расположен объект, и даже «свежесть» ремонта и вид из окна, если речь идет о квартире.

На вторичном рынке жилья цену своей недвижимости определяют, как известно, сами хозяева, зачастую завышая стоимость своих квартир. Из-за подобных ошибок объекты простаивают на рынке, рассказывает "Коммерсант-FM" со ссылкой на данные риелторов.

Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, направленный на повышение информационной открытости саморегулируемых организаций (СРО).

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает правообладателям земельных участков, что утверждены результаты работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения в Челябинской области.

Ведущие мировые профессиональные организации впервые встретились, чтобы начать работу над созданием универсальных методов и стандартов оценки недвижимости.

Массовая переоценка объектов недвижимости перед введением в РФ налога на недвижимость проводиться не будет, но в ряде регионов, возможно, придется оценку уточнять.

Массовая кадастровая оценка недвижимости, которая должна стать базой для начисления налога, еще в прошлом году была завершена по всей территории страны. Вполне возможно, желание перейти к новому налогу изъявят многие регионы - поступления от него идут в местные бюджеты. Позднее по кадастровой стоимости объектов собираются брать налоги и с бизнеса.

17 мая 2013 г. в Минэкономразвития России на расширенном заседании Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности Министр экономического развития Андрей Белоусов, обращаясь к руководителям саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков, сообщил: "Система, которая была создана 8 лет назад, возложила на вас ответственность. В связи с движением к налогу на недвижимое имущество и ситуацией с оценкой земли мы либо с вами решим системные проблемы, либо вернемся к старой системе лицензирования. Говорю совершенно откровенно: эта тема обсуждается. Вам это нравится? Мне нет".