Новости

24 июня в Департаменте экономической политики и развития Москвы состоялось первое заседание Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения.

Кредиторы обанкротившегося застройщика ООО «Транк» приняли решение о продаже самого ликвидного актива — права аренды почти 1 га в самом центре Перми. По данным оценщиков, его стоимость составляет 86 млн руб., почти в два раза меньше, чем девелопер заплатил за него в 2010 году.

Очередной рейтинг компаний-оценщиков, подготовленный агентством «Эксперт РА», показал резкое снижение темпов роста этого рынка. Чтобы не уйти в пике в условиях стагнации экономики, оценщикам потребуются новые драйверы роста.

Рыночный налог на недвижимость вместо существующего налога на имущество – вот что может ожидать россиян с 2015 года, если власти одобрят соответствующий законопроект. Пока он находится лишь на стадии обсуждения депутатов и экспертов, но уже вызывает неоднозначные толкования.

ЦБ готовится распространить практику проверки непрофильных банковских активов на других участников финансового рынка. С помощью штатных оценщиков регулятор сможет выяснить, насколько справедливо оцениваются нерыночные вложения негосударственных пенсионных и паевых инвестиционных фондов.

Вчера Госдума приняла во втором и третьем чтениях поправки к закону о кадастровой оценке земли.

В Москве больше не будут привлекаться независимые оценщики для определения арендной платы в рамках торгов на участки под строительство.

АЦ «Эксперт-Урал» по результатам анкетирования составил рейтинг оценочных компаний Урала и Западной Сибири по итогам 2013 года.

В Калининградской области Гурьевским районным судом удовлетворено ходатайство следователей СЧ СУ УМВД России по Калининградской области о наложении ареста на четыре земельных участка, которые, по версии следствия, были предоставлены в собственность физическим и юридическим лицам незаконно.

Лефортовский суд Москвы арестовал главу ФГУП "Предприятие по управлению собственностью за рубежом" (Госзагрансобственность) Управления делами Президента РФ Евгения Поликарпова. Он взят под стражу в рамках расследования ФСБ РФ о злоупотреблениях при сделках с 60 объектами недвижимости, принадлежащими России, и расположенными в Финляндии.

Омский союз предпринимателей обсудит предстоящую кадастровую оценку земли региона с исполнителем работ башкирским ЗАО «Эксперт оценка». Омские бизнесмены предлагают компромиссный вариант — приближение оценки к рыночной стоимости, но региональные власти настаивают на завышении цен.

Минэкономразвития упорядочивает свою нормативную правовую базу в сфере оценочной деятельности.

Минстрой России предлагает снизить начальную цену аукциона на землю для строительства жилья экономкласса на 20%, следует из материалов на сайте правительства РФ.

Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии намерено по итогам торгов отобрать компанию для оценки рыночной стоимости госпакета акций ОАО «Башинформсвязь» и ОАО «Полиэф».

24 июня 2014 г. в Госдуму внесен законопроект, направленный на ужесточение требований к арбитражным управляющим, сообщается в материалах палаты.

Как известно, в некоторых случаях размер арендной платы по договору аренды земельного участка (далее – ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности, рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости (п. 2 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

В настоящее время широкое распространение получила практика установления арендаторами земельных участков, находящихся в государственной собственности, рыночной стоимости последних в судебном порядке с целью изменения их ранее установленной кадастровой стоимости, а соответственно, и уменьшения арендной платы.

Кредитование под залог недвижимости — например, существующих производственных активов — распространенный способ финансирования нового бизнес-проекта. Но многие кредитные сделки тормозятся или вовсе не осуществляются из-за неспособности сторон договориться о справедливой оценке залога.

Жалобы московских девелоперов, недовольных повышением налога на недвижимость, дошли до властей. Владельцы крупных торговых и офисных центров со следующего года будут платить налог только с полезных площадей здания - это снизит налоговую базу на 15-40%. Правда, ставка налога при этом, как и было запланировано, вырастет на 33%, так что сэкономить удастся не всем.

В апелляцию обратилось ООО «Шогин и Партнеры», которое не согласилось с решением Арбитражного суда Тульской области, оставившего в силе отказ Тульского УФАС России в возбуждении дела.