Смольный объявил конкурс на проведение повторной оценки кадастровой стоимости недвижимости.

В Петербурге объявлен конкурс на проведение повторной оценки кадастровой стоимости недвижимости города. Согласно документам, размещенным на официальном сайте госзаказа, максимальная стоимость контракта составляет 13 млн руб.

Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке помещений и зданий на территории Санкт-Петербурга выступает комитет по земельным ресурсам и землеустройству Смольного (КЗР). Работы должны быть завершены к 20 октября 2014г. Согласно техническому заданию проекта, за это время предстоит определить кадастровую стоимость 5,9 тыс. помещений площадью свыше 3 тыс. кв. м и 109,8 тыс. зданий на территории города.

По замыслу КЗР, новая оценка зданий должна приблизить кадастровую стоимость недвижимости к рыночной и лечь в основу налога на недвижимость. Дело в том, что с 2015г. владельцы крупных объектов коммерческой недвижимости в Петербурге начнут платить налог на имущество организаций по новым правилам: от кадастровой стоимости зданий и помещений, а не остаточной балансовой, как сейчас. Летом этого года в Петербурге состоится инвентаризация административных и офисных зданий, а также торговых объектов - на предмет целевого использования помещений, говорится на сайте КЗР. Кроме того, до сентября оценщики заново рассчитают кадастровую стоимость для 120 тыс. зданий в городе.

Отметим, что ранее Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости (ГУП ГУИОН) уже была проведена кадастровая оценка коммерческой недвижимости в Петербурге. Однако ее результаты удивили собственников. Некоторые гипермаркеты и торговые центры на периферии, согласно оценке ГУИОН, оказались дороже тех, что в центре. ТРК «Галерея» по документам и вовсе оказался многоуровневым паркингом. Стоимость кв. м в нем снизилась почти в 10 раз против оценок прошлого года - 1 кв.м. в «Галерее» был оценен в 5 тыс. 107 руб.

 Источник: http://top.rbc.ru