Новости

Правительство внесло в Госдуму законопроект о совершенствовании системы государственной кадастровой оценки. Соответствующее распоряжение, подписанное премьер-министром России Дмитрием Медведевым, опубликовано на сайте правительства. «Законопроект направлен на совершенствование процедур определения кадастровой стоимости. В системе кадастровой оценки предлагается ряд принципиальных изменений»,— говорится в пояснительной записке к документу.

Прокуратурой области в ходе проверки исполнения законодательства о государственном кадастре недвижимости установлено, что Министерством имущественных отношений Омской области (далее – Министерство) нарушается установленная законом пятилетняя периодичность проведения государственной кадастровой оценки земель.

Правительственная комиссия одобрила государственную монополию на кадастровую оценку, из которой рассчитывается налог на имущество. Налог на недвижимость будет снижаться в случае резкого падения цен на рынке.

Верховный Суд РФ по факту рассмотрения иска индивидуального предпринимателя в ряде судебных инстанций уточнил основания для изъятия земли для государственных нужд.

В I квартале текущего года собственники объектов недвижимости направили в комиссии по рассмотрению споров при территориальных органах Росреестра 4726 заявлений о переоценке кадастровой стоимости 11 381 объекта, пишет газета «Ведомости», ссылаясь на отчет Росреестра.

На сайте информационно-аналитического портала Estimatica.info размещена статья о типичных ошибках при оценке торговых предприятий. Статья подготовлена на основе доклада Колосовой Ольги в рамках видеоконференции «Оценка торгового предприятия».

Законопроект о государственной кадастровой оценке одобрен комиссией по законопроектной деятельности и фактически готов к внесению в Госдуму. По словам независимых оценщиков, теперь они надеются обсудить проект на площадке парламентских слушаний — «чтобы в нем была учтена позиция не только органов власти».

Минтруд в связи с «большим количеством поступающих обращений организаций и граждан» разъяснил, как применять профессиональные стандарты (утвержденные ведомством требования к квалификации, образованию и опыту сотрудников).

22 апреля 2016 года в РСПП состоялось очередное заседание Совета по профессиональным квалификациям финансового рынка и Общее собрание Ассоциации участников финансового рынка «Совет по развитию профессиональных квалификаций», которая является организацией, наделенной полномочиями Совета по профессиональным квалификациям финансового рынка.

Предпринимателю на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровой стоимостью на 1 января 2011 года 3,8 млн рублей. ИП оспорил их стоимость в суде. Решением суда от 12 июля 2013 года установлена кадастровая стоимость 850 тысяч рублей. Предприниматель представил в инспекцию декларацию по земельному налогу за 2013 год, в которой рассчитал земельный налог с учетом измененной стоимости с даты вступления в силу решения суда.

После принятия 225-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ”» с 2015 года стоимость земли и недвижимости, а также земельный налог в ряде регионов рассчитываются исходя из кадастровой цены участка. В результате в некоторых регионах стоимость и налоги выросли в три-четыре раза, и рост продолжается. Всё это привело к убыточности многих инвестпроектов, уменьшению инвестиционной активности, падению промышленного производства.

На сайте информационно-аналитического портала www. Estimatica.info размещена статья, авторы которой подробно рассматривают методы определения доверительного интервала, этапы сравнительного анализа расчета доверительного интервала.

В условиях экономического кризиса государство ищет новые пути для пополнения государственной казны. Недвижимость является одним из самых доходных источников. Министерство экономического развития РФ подготовило законопроект, по которому в стране появится еще один полностью монополизированный сектор экономики.

«28» апреля на площадке информационно-аналитического портала www.Estimatica.info состоится круглый стол, в рамках которого будут обсуждаться основные проблемы взаимодействия банков и оценщиков, результаты внедрения ФСО-9, проблемы, решенные (нерешенные) с его помощью.

К участию в Слушаниях приглашены: члены Общественной палаты РФ, депутаты Государственной Думы Федерального Собрания РФ, представители Министерства труда и социальной защиты РФ, Министерства образования и науки РФ, Счетной палаты РФ, Открытого Правительства, АСИ, ТПП РФ, РСПП, НСПК при Президенте РФ, НАРК, СПК, ведущих ВУЗов, Профсоюзов и Объединений работодателей, холдингов и промышленных предприятий различных отраслей экономики.

В 1 квартале 2016 года комиссией при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу рассмотрено 42 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости и принято 12 положительных решений - в пользу обратившихся. В результате пересмотра общее снижение кадастровой стоимости составило более 2 млрд. руб.

Указывается, в частности, что действующее страховое законодательство не содержит положений, устанавливающих порядок (методику) расчета рыночных цен на ремонтные работы, запасные части и материалы для ремонта транспортного средства.

Согласно Налоговому кодексу РФ метод цены последующей реализации является методом определения соответствия цены в анализируемой сделке рыночной цене на основании сопоставления валовой рентабельности, полученной при последующей реализации (перепродаже) приобретенного товара, с рыночным интервалом валовой рентабельности.

На сайт Росреестра поступило 11,6 тыс. замечаний к проекту отчета кадастровой оценки недвижимости в Челябинской области. Однако часть замечаний не содержала кадастровый номер, более 1,5 тыс. были направлены повторно или относились к объектам в других регионах направлена владельцами квартир и жилых домов.

В отделе определения кадастровой стоимости Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю продолжаются работы по актуализации сведений о кадастровой стоимости объектов капитального строительства.