Законопроект о поправках в №135-ФЗ в части создания Реестра сведений об отчетах

Законопроект направлен на создание механизма регистрации отчетов в Реестре сведений, содержащихся в отчетах (далее соответственно – Реестр сведений об отчетах, сведения об отчете), создание, формирование и ведение которого обеспечиваются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее – оператор Реестра сведений об отчетах).

При этом предусматривается, что итоговый документ, составленный по результатам определения стоимости объекта оценки (независимо от вида определенной стоимости), приобретает статус отчета об оценке только в том случае, если сведения о нем включены в Реестр сведений об отчетах.

Проектируемыми положениями законопроекта устанавливается, что внесение сведений об отчете в Реестр сведений об отчетах осуществляется оценщиком, подписавшим такой отчет, в случае проведения экспертизы отчета сведения о такой экспертизе вносятся в Реестр сведений об отчетах экспертом, подписавшим экспертизу отчета. При этом внесение сведений об отчете, экспертизе отчета, отчета в реестр сведений об отчетах осуществляется без взимания платы.

Создание Реестра сведений об отчетах направлено на достижение следующих результатов в регулировании оценочной деятельности:

- предотвращение возможности недобросовестных действий заинтересованных лиц с результатами оценки (внесение изменений в отчет сторонами договора и иными лицами) после фактического подписания отчета оценщиком;

- исключение обращения на рынке нескольких версий одного и того же отчета
‎об оценке, возможности подписания отчета без ведома оценщика
‎либо лицом, не имеющим права подписывать отчет об оценке, а также выявление фактов существенного расхождения стоимости одного и того же объекта, определяемой для различных целей;

- формирование информационной базы об объектах оценки для возможного дальнейшего проведения анализа;

- обеспечение возможности доступа к публичной части Реестра сведений
‎об отчетах широкого круга лиц;

- обеспечение возможности проведения анализа осуществления деятельности оценочными организациями.

Создание Реестра сведений об отчетах позволит обеспечить более эффективный контроль за профессиональной деятельностью оценщиков, что в итоге приведет
‎к существенному повышению прозрачности оценочной деятельности.

Сравнение действующей редакции №135-ФЗ с изменениями, не вступившими в законную силу (проект Федерального закона о Реестре сведений об отчетах).

ИСТОЧНИК