ФНС России напомнила об основных изменениях в налогообложении имущества организаций

Если у объектов административно-делового и торгового назначения, включенных в региональный перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, кадастровая стоимость не определена, то с 2021 года налог на имущество организаций и авансовый платеж по нему в текущем налоговом периоде должен исчисляться исходя из среднегодовой стоимости таких объектов. Это минимизирует риск возникновения выпадающих налоговых доходов.

С 2021 года изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством о кадастровой оценке и ст. 378.2 Налогового кодекса. Например, к таким случаям относятся:

внесение изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, которые ее уменьшают;
корректировка кадастровой стоимости из-за установления рыночной стоимости объекта. Это влечет применение новой стоимости за период, с которого для целей налогообложения применялась изменяемая кадастровая стоимость.

При определении налоговой базы используется постановление КС РФ от 12 ноября 2020 г. № 46-П. Оно устанавливает, что налоговая база не может определяться по кадастровой стоимости недвижимости только в связи с тем, что один из видов разрешенного использования земельного участка, на котором она расположена, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания. В таком случае необходимо учитывать назначение и (или) фактическое использование такого объекта.

В 2021 году предельные налоговые ставки для ж/д путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, остаются на уровне налогового периода 2020 года и не могут превышать 1,6%.

Начиная с представления декларации за 2020 год в нее включаются сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве объектов основных средств. Эта норма направлена на оценку объема выпадающих бюджетных доходов в связи с выведением движимого имущества из-под налогообложения (Информация Федеральной налоговой службы от 11 февраля 2021 года).

ИСТОЧНИК

8-800-333-87-38

Бесплатно по России info@srosvod.ru

620100, г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 23, офис 13 (юридический)
620000, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 26, офис 303/1 (фактический)
105082, г. Москва, Спартаковская площадь, д. 14, стр. 2, офис 2109

Посмотреть на карте

Redworks

Разработка сайта

Карта сайта

Об Ассоциации Структура Представители в регионах Банковские реквизиты	Контакты	Мероприятия
Новости	Вступить в Ассоциацию Размер членских взносов и порядок их оплаты Онлайн-заявка на вступление Порядок получения справки	Экспертиза отчетов об оценке Заявка на экспертизу отчета об оценке Тарифы на проведение экспертизы отчетов об оценке
Реестр членов	Членам Ассоциации Выписка из реестра Заявка на экспертизу Ежеквартальная отчетность Членские взносы Плановые проверки ЧПО Шаблоны документов Квалификационный экзамен Квалификационный аттестат Получение рекомендации Нормативно-методические документы Разъяснения Добровольная сертификация Справка об отсутствии судимости Новые ФСО	Сервисы Добровольная сертификация Льготные страховые тарифы Обучение и повышение квалификации Предоставление выписок из реестра членов Сопровождение деятельности Содействие в трудоустройстве Онлайн-тестирование Медиатека Комплексная подготовка к квалификационным экзаменам
Раскрытие информации	Личный кабинет