Как предотвратить коллапс в оценочной деятельности

23 октября в Общественной палате РФ представители органов власти и профессионального сообщества говорили о судьбе оценщиков, попавших в критическую ситуацию из-за нарушений в процедуре проведения их квалификационного экзамена.

Модератор круглого стола, член ОП РФ Андрей Усенко рассказал, что кризис был вызван приказом о требованиях к порядку проведения этого экзамена, который приняло Минэкономразвития. Вскоре Генпрокуратура РФ провела антикоррупционную экспертизу документа и выявила в нем коррупциогенные факторы, направив в Минэкономразвития России требование внести в него изменения.

«Срок внесения изменений — февраль 2018 г., а крайний срок, когда действующие оценщики должны иметь квалификационный аттестат — 01 апреля 2018 года. Таким образом, 80% оценщиков (прежде всего региональных) не будут иметь возможность попытки его сдачи до этого срока», — пояснил он.

По словам Андрея Усенко, несмотря на то, что тема достаточно узкая, она так или иначе касается очень большого круга людей: начиная от самих работников оценочной отрасли (около 20 000 человек) и заканчивая всеми потребителями их услуг, то есть каждого человека, который совершает продажу или покупку недвижимости.

Эксперты уверены, что фактически этот экзамен — инструмент недобросовестного передела рынка оценочных услуг. При этом присутствующие на мероприятии представители Минэкономразвития и Госдумы не смогли дать ответа на вопрос, в чем была причина ужесточения законодательства и введения этих процедур.

«Мне не понятно, что произошло в оценочной отрасли, чтобы загонять людей в такие условия и устанавливать такие жесткие сроки», — признался первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам Сергей Катасонов.

Чтобы предотвратить коллапс в оценочной деятельности, на круглом столе предложили ряд мер. Так, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития РФ, вице-президент ассоциации «Объединение саморегулируемых организаций заемщиков» Кирилл Кулаков озвучил три поправки в законодательство.

Во-первых, перенести срок получения аттестата (с апреля 2018 года на сентябрь 2019 года) — это позволит подготовить инфраструктуру и скорректировать правовую базу. Во-вторых, уменьшить срок допуска к повторной сдаче экзамена с 90 до 30 дней. И в-третьих, отменить требование о сдаче квалификационного экзамена каждые три года, заменив эти требования на обязательное повышение квалификации.

«На завтрашнем заседании рабочей группы по кадастровой оценке в Госдуме мы рассмотрим сформированные по итогам этого мероприятия рекомендации», — заверил Сергей Катасонов, отметив, что не видит никаких причин, чтобы их не принять.