Верховный Суд дал уточнения по изъятию земли для государственных нужд.

Верховный Суд РФ по факту рассмотрения иска индивидуального предпринимателя в ряде судебных инстанций уточнил основания для изъятия земли для государственных нужд. 

«Решение об изъятии земельного участка для государственных нужд может быть принято только в исключительных случаях для достижения общественно-полезных целей, реализация которых невозможна без вмешательства органов государственной власти или местного самоуправления в частные интересы», - говорится в определении Верховного Суда. 

Истец обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления администрации МО, о принудительном выкупе его земельных участков для реализации муниципальной адресной программы. 

Арбитражный суд и последующие апелляционные суды в удовлетворении иска отказали, однако Судебная коллегия Верховного Суда РФ эти решения отменила и отправила дело на новое рассмотрение. 

В окончательном решении отмечается: предыдущими судами не было установлено, что генпланом развития города предусмотрено строительство муниципальных объектов именно на территории изымаемых участков. По мнению высшей судебной инстанции, само по себе заключение муниципальной администрацией договора о развитии застроенной территории не является основанием для изъятия земельных участков. 

В итоге, как говорится в определении, суды не установили «соразмерность вмешательства муниципальных органов в частные интересы <…> и нарушили имущественные права, гарантированные ст. 35 Конституции РФ».

Источник: http://www.estimatica.info/