Метод парных продаж в оценке недвижимости.

Основным подходом к оценке жилой недвижимости является сравнительный подход, суть которого заключается в определении стоимости объекта оценки на основании его сравнения с аналогичными объектами. Разумеется, аналоги в большинстве случаев несколько отличаются от оцениваемого объекта, поэтому оценщику приходится вводить соответствующие корректировки. Существует множество способов расчета корректировок, но все их можно разделить на две категории методов: количественные и качественные. Одним из самых обсуждаемых является метод парных продаж (МПП), который относится к количественным способам расчета. В основном, данный метод применяют при оценке жилой недвижимости, но порой его используют и при оценке коммерческих объектов.

Примеры расчетов корректировок методом парных продаж  читайте на сайте: http://www.estimatica.info/