Совет по оценочной деятельности при Минэкономразвития утвердил проекты ФСО № 12 и № 13.

20 января на заседании Совета по оценочной деятельности при Министерстве экономического развития Российской Федерации были утверждены проекты двух новых федеральных стандартов оценки – ФСО № 12 «Определение ликвидационной стоимости» и ФСО № 13 «Определение инвестиционной стоимости». Проекты данных ФСО представил руководитель рабочей группы по разработке ФСО № 12 и 13, первый вице-президент РОО Козырь Ю.В. 

Для вступления в силу ФСО №№12,13 должен быть подписан Приказ Министром экономического развития России Улюкаевым А.В. 

Обсуждался также вопрос о целесообразности разработки проекта ФСО, регулирующего оценку движимых культурных ценностей. Целесообразность разработка данного ФСО не подтверждена. 

Проект ФСО «Определение ликвидационной стоимости (ФСО № 12)» 
Проект ФСО «Определение инвестиционной стоимости (ФСО № 13)» 

Своим мнением относительно утвержденных проектов ФСО №12 и ФСО №13 поделился генеральный директор ООО МФКЦ «Барс-Консалтинг» (Республика Татарстан, г. Набережные Челны) Насибуллин Нияз Мохибуллович:

«По представленным проектам ФСО-12 и ФСО-13:  не думаю,  что на данный момент кто-то из оценщиков будет использовать их в практической деятельности. Нет практической составляющей, более того, инвестиционную и ликвидационную стоимость оценщики обычно отдельно от рыночной стоимости не рассчитывают. 

На мой взгляд, в первую очередь существует необходимость разработки Федерального стандарта оценки «Определение рыночной стоимости», которая позволила бы однозначно понять данные стандарты и  убрала множество вопросов, таких как  п.4 ФСО-12,  который рекомендует рассчитывать ликвидационную стоимость при исполнительном производстве, при процедуре банкротства, хотя в профильных законах указана необходимость расчета рыночной стоимости. 
 

В ФСО-13, исходя из практических целей оценки инвестиционной стоимости, ожидал увидеть порядок/возможность отразить в отчете несколько вариантов стоимости по разным инвестиционным целям использования объекта оценки, либо разным сценариям прогноза.

На мой взгляд, принятие Федерального стандарта оценки в данной редакции не позволит перевести услугу по расчету инвестиционной стоимости из обычных консультаций в оценочную деятельность, конечно, если была такая цель».