НОВГОРОДЦЫ ПРОДОЛЖАЮТ ЖАЛОВАТЬСЯ В РОСРЕЕСТР НА СУММУ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА, РАССЧИТАННУЮ ПО НОВОЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ.

Тему сегодняшней «горячей линии» в Росреестре, отчасти, продиктовала пора уплаты налога на землю. Новгородцы начали получать уведомления за прошлый год, рассчитанные по новой кадастровой стоимости. Жители сразу нескольких районных центров - Окуловки, Пестово, Крестец и Великого Новгорода - пожаловались на увеличенную в несколько раз сумму земельного налога.

«В соответствии с законом кадастровая оценка проводится раз в пять лет. По всей видимости, вы получили уведомление о начислении налога по новой кадастровой стоимости», - поясняет одному из позвонивших на телефон "горячей линии" специалист Росреестра. 
Чтобы налоговое уведомление не стало сюрпризом, работники Росреестра по-прежнему рекомендуют ознакомиться с кадастровой стоимостью заранее. К примеру, данные можно посмотреть в электронном сервисе на сайте ведомства. Заполнив адрес или кадастровый номер, здесь можно увидеть сумму, в которую оценили вашу недвижимость. Если же вы не согласны с этим, есть возможность оспорить кадастровую стоимость, обратившись в комиссию при Росреестре или в суд. 

«Физлицо может подать в комиссию или в суд заявление. А юридическое – только через комиссию сначала оспаривает. Если же получает отказ, то может идти в суд. В прошлом году нам поступило 426 заявлений. В основном, это юр. лица, не физические. Так как отчет о рыночной стоимости не бесплатный. Обычно предприниматели берут сумму налога, умножают ее на пять, так как раз в пять лет пересматривается кадастровая стоимость. И если это целесообразно, проводят», - комментирует Елена Курьянова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости. 
Кадастровая оценка основных объектов в Новгородской области уже завершена. Напомним, ее проводила архангельская фирма «Архземкадастр». На стоимость влияло множество факторов. В частности, близость к административным центрам и к водоемам, а также наличие инфраструктуры и транспортной доступности. Но, как показывает практика Росреестра, в спорах о стоимости имущества правда нередко оказывается на стороне собственников.

Источник: http://www.velikiynovgorod.ru/