На рынке офисной недвижимости Екатеринбурга предложение превышает спрос.

Квадратные метры в бизнес-центрах по итогам года подешевели. Согласно данным РИЦ УПН в среднем с 1 января по 31 декабря 2014 г. арендная ставка снизилась на 8% и в денежном выражении составила 1 042 руб. за кв.м/мес. (с учетом НДС и операционных расходов). Больше всего подешевел сегмент бизнес-центров класса «В»: до 880 руб./ мес. по состоянию на конец 2014 г. Это на 15,3% меньше, чем в начале прошлого года. Сегмент «В+» подешевел на 12,5% до 1120 руб./мес. В офисных объектах класса «С» ставки остались на прежнем уровне — 720 руб. за кв.м/мес.

Участники рынка расходятся в оценках перспектив ввода новых объектов коммерческой недвижимости. Одни полагают, что в силу слабого инвестирования и дорогих кредитов застройщики будут замораживать строящиеся объекты. Другие считают, что объекты на финальной стадии строительства выгоднее достроить и попытаться реализовать, чем держать на балласте.

Между тем, растут цены на вторичное жилье. За последний месяц выставленные на продажу квартиры в Екатеринбурге подорожали в среднем на 0,5% – до 76 673 руб., говорится в исследовании УПН. Всего с начала года стоимость жилья выросла на 0,6%. 

Подробнее на http://ekb.dk.ru/news