Участок в Красногорске выставлен на торги с начальной стоимостью 51,7 млн. рублей.

28 октября в Москве закончится прием заявок на участие в торгах по продаже земельного участка площадью 7 150 квадратных метров, расположенного в Красногорске. Аукцион назначен на 30 октября, его проведет Российский аукционный дом.

Начальная стоимость лота 51,7 миллиона рублей, шаг аукциона - 2 миллиона 585 тысяч рублей.

«Мы ожидаем большой интерес у инвесторов к покупке данного земельного участка, - сообщила директор московского офиса ОАО “Российский аукционный дом” Елена Гайдай, - так как построенные на нем торговые площади или многоэтажный гаражный комплекс будут, безусловно, востребованы и быстро окупятся».

Объяснение, по мнению специалистов РАД, этому очевидно:
 «Земельный участок находится в районе массовой жилой застройки, в котором имеется существенная нехватка торговых площадей и парковок, более того, это последний свободный участок в Красногорске с разрешенным использованием «для размещения объектов торговли и стоянок автомобильного транспорта»».

Таких участков в непосредственной близости от Москвы – от МКАД всего 6,7 километра – по пальцам пересчитать. Он уникален и по еще одной причине – земельный участок находится в собственности Московской области, прямо заинтересованной в развитии производства и сферы услуг на своей территории и создающей для своих предпринимателей удобные условия для работы и бизнеса. И именно поэтому эта земля  свободна от бюрократических препон и препятствий.

Поддержка подмосковных властей выражается в обеспечении открытого и прозрачного процесса покупки земли через торги и обеспечении условий при дальнейшем использовании земли – при строительстве. И это принципиальный момент для областной власти: перед принятием решения о проведении торгов Московская область прорабатывает с местными властями дальнейшее использование участка, определяются параметры возможного строительства, то есть на аукцион формируется готовый продукт. Это значит, после продажи у нового владельца не возникнет проблем с органами архитектуры - они обязаны будут выдать свое разрешение, когда начнется строительство. Все это делается правительством Московской области для удобства предпринимателей, приобретающих земельные участки.

- Таким образом создан замкнутый цикл по земельным и градостроительным отношениям, - сообщил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. – Теперь любой бизнесмен может свободно купить у государства или органа местного самоуправления земельный участок  с торгов, и при этом он может быть уверен, что перспектива дальнейшей застройки участка проработана органами архитектуры. Поэтому препятствий по поводу разрешения на дальнейшее строительство для его бизнеса в будущем не возникнет.

 Источник: http://mio.mosreg.ru