По инициативе прокуратуры договор аренды муниципального имущества признан недействительным.

В ходе проверки, проведенной прокуратурой города, установлено, что между департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации города Краснодара и гражданином заключен договор аренды базы отдыха, расположенной в селе Бжид Туапсинского района.

В нарушение требований Федерального закона «О конкуренции», вышеуказанный договор заключен на иных условиях, не содержавшихся в аукционной документации, в том числе в соответствующем проекте договора аренды, размещенных на официальном Интернет-сайте, предназначенного для проведения соответствующих торгов.

Кроме того, при формировании аукциона органом местного самоуправления был использован отчет об оценке не отвечающий требованиям Федерального закон «Об оценочной деятельности в РФ», а именно, оценщиком необоснованно отказано в применении сравнительного метода оценки при наличии на рынке сдачи в аренду аналогичных объектов, увеличен физический износ объектов оценки.

Так, арендная плата по договору составляла 68 тысяч рублей в год или 24 рубля за 1 кв. м. домика, находящегося на территории базы отдыха, тогда как среднерыночная стоимость аренды аналогичного имущества составляет 100 рублей за 1 кв. м.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления прокуратурой города в Ленинский районный суд г. Краснодара искового заявления о признании недействительными торгов и договора аренды.

Решением суда исковые требования прокуратуры города Краснодара удовлетворены в полном объеме.

Источник: http://procrf.ru