8-800-333-87-38
Бесплатно по России3 ноября 2016
Видеоурок
Поликарпова Татьяна Андреевна
член Экспертного совета НП СРО «СВОД», практикующий оценщик недвижимости, эксперт.
Уважаемые специалисты-оценщики!
На виртуальной площадке НП СРО «СВОД» был записан видеоурок по теме:
«Расчет стоимости нового строительства (применение сборников Ко-Инвест)»
Видеоурок был организован НП СРО «СВОД» совместно с информационно-аналитическим порталом Estimatica.info.
Справочники КО-Инвест используются как начинающими, так и опытными оценщиками. В изданиях приведены цены в строительстве и их динамика, поэтому справочники широко используются при оценке недвижимости, в том числе незавершенной или в рамках инвестиционных проектов. В то же время часто возникают вопросы по их применению, особенно у начинающих оценщиков.
В данном видеоуроке мы рассмотрели последовательность расчета стоимости нового строительства и остановились на некоторых проблемных моментах более подробно. Надеемся, что данный материал поможет начинающим оценщикам понять общую последовательность действий при расчете и исключит трудности, которые возникают чаще всего.
Опытным специалистам эта информация также полезна: практика показывает, что даже у опытных оценщиков возникают недопонимания в части введения тех или иных корректировок и ошибки при их расчете.
В программе видеоурока:
1. Определение исходных данных для подбора аналога.
2. Общие вопросы при расчете корректировок к справочным стоимостным показателям с более детальным рассмотрением таких корректировок, как:
- поправка на наличие подвалов; поправка на различие в конструктивных элементах;
- регионально-экономические поправки;
- коэффициент на изменение цен в строительстве.
3. Анализ часто встречающихся ошибок при расчете стоимости нового строительства.
Запись видеоурока выложена на нашем сайте и на нашем канале на YouTube!!!