8-800-333-87-38
Бесплатно по России20 июля 2016
15.00 - 16.00 (мск)
Онлайн консультация
Закирова Алена Александровна
квалифицированный оценщик по направлению «Оценка недвижимости», заместитель председателя Экспертного совета Ассоциации СРОО «СВОД», член Ассоциации СРО «Сумма Мнений», магистр экономики (специализация: экспертиза отчетов об оценки), практикующий оценщик недвижимости. Опыт преподавания: 6 лет. Стаж в оценке: 8 лет
Участие в онлайн консультации приняли практикующие оценщики: из Челябинска, Тамбова, Тюмени, Екатеринбурга, Калужской области, Республики Башкортостан, ХМАО-Югры и других регионов РФ.
На мероприятии были рассмотрены вопросы:
- что является объектом оценки;
- описание объекта оценки;
- какие факторы (элементы сравнения) необходимо учитывать при подборе объектов-аналогов;
- типичные ошибки в отчетах при объектов недвижимости для целей заключения договоров аренды.
- ответы на вопросы.
Отвечать на вопросы приходилось и слушателям: преподаватель, используя практические примеры, предложила участникам разобрать несколько ситуаций.
Вопросы от преподавателя слушателям-онлайн:
- Как вы формулируете объект оценки, когда отчет составляется именно для целей заключения договора аренды?
- Объект оценки идентифицирован как нежилое помещение, однако в выводе итогов указана рыночная стоимость 1кв.м. в месяц. Вопрос: Какие риски здесь возможны, какова опасность для оценщика?
- Объект оценки площадью 30,5 кв.м., в итоговой величине рыночной стоимости мы видим арендную ставку. Вопрос: в чем здесь тоже существует опасность для оценщика?
По окончании онлайн консультации участники отметили актуальность данной темы и отзывчивость эксперта в вопросах участников.