организация оценщиков
8-800-333-87-38
Бесплатно по России2 ноября 2012 – 9 ноября 2012
10.00 - 15.00
Мастер-класс
«Объект оценки как составная часть достоверного отчета об оценке: системный подход к понятию и содержанию»
Calendar
Спикер
Щербинин Сергей Петрович
к.э.н., член Экспертного совета Ассоциации СРОО «СВОД», преподаватель курсов переподготовки и повышения квалификации оценщиков УрГЭУ и УрФУ, генеральный директор ООО «Консалтинг и Оценка», практический опыт оценки объектов недвижимого имущества, акций и предприятий более 20 лет
02 и 09 ноября 2012г. в г. Екатеринбурге НП «СВОД» совместно с Институтом экономики Уральского отделения Российской Академии наук (ИЭ Уро РАН) провели ОТКРЫТЫЙ МАСТЕР-КЛАСС.
В работе семинаров приняли участие более 70 практикующих оценщиков и специалистов из: Свердловской, Челябинской, Курганской, Тюменской областей, Пермского края, а также представители территориального управления Росимущества Свердловской области.
На семинаре были освещены следующие вопросы:
1. Недвижимость как объект оценки:
- ошибки и неопределенность в формулировании объекта оценки как основание для опротестования отчетов об оценке;
- понятия «недвижимость» и «недвижимое имущество», что общего и в чем различие;
- структура «Объекта оценки» как комплекса имущественных прав, документарных параметров и реального содержания;
- объект оценки как объект права. Право полное, право ограниченное, право условное;
- документарные источники формирования количественных и качественных характеристик объекта оценки. Взаимосвязь и различие с правоустанавливающими документами;
- реальные параметры и состояние объекта оценки: степень ответственности оценщика за фактическое формирование характеристик объекта. Осмотр объекта – обязанность или «добрая воля» оценщика;
- систематизация комплексной информации по объекту – основа для однозначного формирования конкретного Объекта оценки и, как следствие, основа для достоверной оценки;
- проблемные противоречия в комплексной информации по объекту в реальных оценочных задачах и пути их преодоления. Допущения и ограничения как инструмент преодоления информационной неопределенности.
2. Бизнес как объект оценки:
- что необходимо понимать, говоря о бизнесе как объекте оценки. Бизнес как объект имущественных отношений (Предприятие, Имущественный комплекс, Бизнес);
- структура «Бизнеса как объекта оценки» как комплекса имущественных прав, материальной и нематериальной составляющей;
- право на бизнес: полное, условно полное и дробное (частичное). Сущность и применимость в реальных оценочных задачах;
- нематериальная составляющая бизнеса, что и когда включается в нее в оценке бизнеса;
- материальная составляющая бизнеса: имущественный комплекс – проблемы реальных оценок. Имущественный комплекс «по документам» и/или в реальности;
- формирование определения «объект оценки» в реальных оценочных задачах. Взаимосвязь «объекта оценки» с задачей оценки и использованием результатов оценки.
В ходе семинара обсуждались различные практические ситуации.
По окончании семинара специалисты получили сертификаты участников семинарского занятия.
Участники семинаров выразили благодарность НП «СВОД» за организацию и возможность посещать подобные мероприятия, отметили, что тема прошедшего семинара является весьма актуальной для практикующих оценщиков любого уровня.
Мы благодарим всех коллег, принявших участие в семинаре и будем рады видеть Вас вновь.
Отметим, что главным приоритетом деятельности нашего Партнерства является создание условий для получения новых знаний и практического опыта в сфере оценки, регулярности и доступности посещения подобных мероприятий оценщиками.
Отзывы о наших мероприятиях
Коробова Лилия Владимировна
Республика Башкортостан, г. Уфа
Семинар отличный!!!
Самым полезным на семинаре был подробный разбор задач, всё очень понятно. Евгения Сергеевна объяснила, как пользоваться финансовым калькулятором и делать расчеты в Excel. Айдар Маратович преподнес развернутые решения задач, рассказал, как правильно рассчитывать корректировки. И большой плюс - презентации по данному семинару, по которым можно снова повторить все задачи.
Огромное спасибо, Евгения Сергеевна и Айдар Маратович!
Участник семинара по теме: «Подготовка к сдаче квалификационного экзамена по 2 направлениям «Оценка движимого имущества» и «Оценка недвижимого имущества»» прошедшего в Уфе 27.10.2017
Чупраков Дмитрий Анатольевич
Екатеринбург
Обучающие вебинары и конечно же очные мероприятия, проводимые Лекторами СВОДа реально помогают в короткие сроки усвоить материал, необходимый для успешной сдачи экзамена. Живая атмосфера при коллективном разборе задании позволяет именно разобраться с проблемными задачами, а не механически запомнить ответы либо урывки алгоритмов.
Традиционное и огромное спасибо Евгении Панфиловой, Екатерине Потоцкой, отдельно хотелось бы отметить Михаила Филимонова – его преподавательское мастерство растет от мероприятия к мероприятию – дневное очное занятие прошло в легкой атмосфере, причем Михаил смог добиться продуктивной работы от всех без исключения участников семинара.
С уверенностью заявляю, что именно благодаря работе наших уважаемых Лекторов мне удалось добиться успеха на экзаменах по всем направлениям!
Начальник отдела оценки коммерческой недвижимости-оценщик, ООО "РУ Эксперт"
Пиджаков Евгений Сергеевич
Курс проведен достаточно успешно и информативно. На мой взгляд, курс рассчитан на практикующих экспертов и оценщиков, имеющих определенный опыт и базу знаний в данной области. Были освящены все этапы проведения экспертизы, представлено видение спикера на основные проблемы проведения экспертного исследования, приведены практические примеры. Информация преподнесена доступно и последовательно, и в целом вопрос семинара раскрыт полностью. В результате курса я для себя отметил, на что обратить внимание в дальнейшей работе. Спасибо!Курс повышения квалификации в области автотехнической экспертизы, 05.04.2023
Ященко Константин Петрович
Курс по автотехнической экспертизе, прошедший 04 – 05 апреля 2023, оставил самое хорошее впечатление, интересно было послушать профессионала и получить новые знания. Лектор Цинявский Е.А. доносит материал доступным языком. Огромное ему спасибо! Формат обучения очень понравился. Также хотелось бы побольше практических примеров и разборов проведенных исследований.Курс повышения квалификации в области автотехнической экспертизы, 05.04.2023
Пырегова Надежда Николаевна
Свердловская область, г. Екатеринбург
«Хочу поблагодарить СРО СВОД, всех организаторов и в отдельности лектора данного мероприятия - Панфилову Евгению.
Хочу отметить, что подготовка к квалификационному экзамену продумана на высоком уровне.
Во-первых, огромное спасибо за разработанные тесты, которые по своей сути дублируют большинство вопросов с экзамена (вопросы и задачи обновляются), что очень помогает в подготовке и натаскиванию на экзамен.
Во-вторых, спасибо за БЕСПЛАТНЫЙ доступ ко всем он-лайн мероприятиям, где можно было разобрать непонятные задачи, не отходя от рабочего места, это было очень удобно.
В-третьих, интенсивные однодневные занятия позволили по горячим следам разобрать последние новые задачи и теоретические вопросы с экзамена в Питере. И конечно, за весь методический материал, который был разослан.
Отдельно хочется отметить Панфилову Евгению, которая прилагает колоссальные усилия для того, чтобы мы оценщики смогли успешно сдать экзамен. За время своей подготовки к экзамену Евгения готова была отвечать буквально на все вопросы, которые мне были не понятны, как в теории, так и в разборе задач, даже не в рабочее время.
Надеюсь на удачную сдачу квалэкзамена всех членов нашего СРО СВОД».
Заместитель директора по развитию, ООО «Листик и Партнеры - Екатеринбург». Участник очных семинаров по теме: «Подготовка к сдаче квалификационного экзамена» прошедших в г. Екатеринбург 20 и 25 октября 2017 г.
Иванова Вероника Викторовна
Республика Удмуртия, г. Ижевск
«Я принимала участие, проходившей в рамках выездной осенней образовательной сессии Ассоциации СРОО «СВОД» в г. Ижевске. С практической точки зрения семинар очень полезен для каждого оценщика, так как для того чтобы быть специалистом в своей области, необходимо быть в курсе действующего законодательства и своевременно узнавать о происходящих изменениях. Как специалист, оценщик должен стремиться, чтоб результатом его работы был качественный отчет об оценке, а следовательно не только знать действующее законодательство, но и уметь правильно применять его на практике.
Семинары Ассоциации СРОО «СВОД» в полной мере предоставляют возможность ознакомиться как с самим законодательством в области оценочной деятельности, так и с особенностями его применения. Проведение выездных образовательных сессий, делает их посещение доступным для оценщиков находящихся в различных регионах страны.
Возможность участия в семинарах предоставляется не только членам Ассоциации СРОО «СВОД», но и оценщикам, состоящим в других СРО.
Организация семинаров на высоком уровне, каждый раз впечатляет качество и объем раздаточного материала».
Помощник руководителя (оценщика) ООО «ЭКСПЕРТ-Профи»
Григорьев Вячеслав Юрьевич
Челябинская область, г. Челябинск
«Большое спасибо спикерам за информацию и поддержку, спасибо НП СРО СВОД за организацию. Я думаю, что все присутствующие вынесли для себя что-то полезное и в дальнейшем успешно сдадут квалификационный экзамен».
Директор, ООО «Оценка». Участник очных семинаров по теме: «Подготовка к сдаче квалификационного экзамена» прошедших в г. Челябинск 01.11.2017 г.
Падчерова Виктория Михайловна
Новосибирская область, г. Новосибирск
«Я принимала участие в образовательной сессии в режиме онлайн.
Во-первых: хочется поблагодарить Ассоциации СРОО «СВОД» за возможность дистанционно принимать участие в обучении и повышении квалификации: оповещения о событиях приходили заранее и по несколько раз, дополнительные материалы рассылались регулярно, проблем с трансляцией и вещанием не было, также можно было протестировать компьютер на наличие необходимых программ еще до начала сессии. Отдельное спасибо хочется сказать Александрине Павловне Халиуллиной за терпение, очень оперативную помощь и ответы на все возникающие вопросы в процессе обучения и подготовки к сертификации!
Во-вторых: порадовала сама программа мероприятия, т.к. семинары и лекции были подготовлены по всем направлениям оценки — это и жилая недвижимость, и коммерческая, и бизнес, и транспорт, и интеллектуальная собственность и тд. Каждый из нас работает в своем направлении, потому сессия была полезна всем специалистам — кто-то повысил свой профессиональный уровень, кто-то узнал что-то новое и неизвестное.
В-третьих: понравился подход к подготовке тем для проработки — они были взаимосвязаны друг с другом, итоги семинара помогали разобраться в интересующих вопросах не только в области оценки, но и в смежных областях. Гораздо легче усвоить новую информацию когда она подана со всех сторон, а не вырвана из контекста.
В-четвертых: Полезными были все темы, но, разумеется, были особенные дни, которые запомнились. Очень интересен был мастер-класс по ораторскому мастерству! Знание данных аспектов бывает очень важно в нашей работе. Спасибо организаторам за современный взгляд на обучение! Хорошо, что перед этим была деловая игра по защите отчета в суде.
Спасибо огромное всему коллективу Ассоциации СРОО «СВОД» , ведь кадры решают все!»
Оценщик ООО Аудиторская организация «Оценка бизнеса и финансов»
Киприянова Юлия Владимировна
Свердловская область, г. Екатеринбург
«Все было хорошо!
Евгения объясняет доступным языком, все понятно, информация отлично запоминается и укладывается в голове. Выбраный подход к решению задач (сначала решаем самостоятельно, позже разбираем ход решения) считаю верным.
Благодарю за возможность бесплатно посещать подобные образовательные мероприятия»
Оценщик, ООО «Апрель». Участник очных семинаров по теме: «Подготовка к сдаче квалификационного экзамена» прошедших в г. Екатеринбург 20 и 25 октября 2017 г.
Шамрина Евгения Вячеславовна
Пермский край, г. Пермь
«Порадовала полноценность семинара. Практически разобрали все основные задачи. Параллельно повторяли теорию».
Участник семинара-практикума по теме: «Как сдать квалификационный экзамен и остаться в профессии» прошедшего в Перми 03.11.2017 г. Оценщик, ООО "Авто-Миг"
Якупова Азалия Фанизовна
Республика Башкортостан, г. Уфа
«Самым полезным для меня в семинаре "СВОД" была практическая часть, в которой рассматривались задачи с последующим разбором решения, а также предусмотрена возможность самостоятельного решения задач».
Участник семинара по теме: «Подготовка к сдаче квалификационного экзамена по 2 направлениям «Оценка движимого имущества» и «Оценка недвижимого имущества» прошедшего в Уфе 27.10.2017
Балтин Виктор Эдуардович
Оренбургская область, Оренбург
«От лица оценщиков Оренбургской области выражаю признательность организаторам и лекторам образовательной сессии. Сессию отличала хорошая организация и удачный подбор тем вебинаров. Все вынесенные на рассмотрение вопросы относились к актуальным. В материалах занятий выдержано удачное соотношение теории и практики оценки.
Особое спасибо за внимательное отношение к on-line аудитории, за оперативные ответы на вопросы и своевременную рассылку презентаций.
В целом образовательная сессия оправдала надежды, как начинающих оценщиков, так и «ветеранов!»
Директор «Центр профессиональной переподготовки оценщиков» при ФГБОУ ВПО «Оренбургский государственный университет»
Трофимов Игорь Валерьевич
Оренбургская область, г. Оренбург
"Самым полезным было практическое решение задач, хорошая подготовка к квалэкзаменам.
Семинар-практикум придал мне уверенности в себе"
Оценщик ОАО "Корпорация развития Оренбургской области". Участник очных семинаров по теме: «Подготовка к сдаче квалификационного экзамена» прошедших в г. Оренбург 30.10. 2017 г.
Коренева Наталья Владимировна
Свердловская область, г. Екатеринбург
«Я принимала участие во всех мероприятиях в рамках двухнедельной образовательной сессии. Семинары мне очень понравились. Участие я принимала в основном очно, т.к. считаю такие занятия наиболее эффективными для себя.
Мне понравился раздаточный материал. Кратко и понятно изложена теория. Описаны моменты, на которые обращают внимание эксперты, ошибки, которые часто делают оценщики (мне как начинающему оценщику это очень важно). Больше понравились занятия, где чередовалась теория и практика (семинар: «Анализ финансово-хозяйственного состояния предприятия в рамках процедуры оценки бизнеса). Очень понравилась деловая игра «Отчет оценщика как объект доказательственного значения в суде, защита отчета об оценке в суде». Такие игры помогают по-другому взглянуть на отчет, на экспертизу. Увидеть недочеты и недостатки. Быстро ориентироваться в ситуации, находить пути решения.
Также запомнился семинар «Основы ораторского мастерства: секреты успешного публичного выступления». Ораторское мастерство, на мой взгляд, важно не только в оценке, но и в целом в жизни. Эти умения всегда пригодятся. Хорошо все было организовано. Вовремя рассылалась вся интересующая нас информация.
Организаторы были очень внимательными и доброжелательными. Я с удовольствием ездила на данные семинары».
Оценщик
Неустроева Марина Александровна
Свердловская область, г. Екатеринбург
«Большим достоинством семинара было освещение лектором не только непосредственно вопросов методики оценки объектов интеллектуальной собственности, но и всех правовых вопросов, связанных с ИС. Мы рассмотрели тему с точки зрения ее понимания патентного поверенного, обладающего большим опытом работы. Разобрали различные специфические вопросы, находящиеся на грани права и оценки. Красной нитью проходила идея о том, что оценщик при работе с объектами ИС должен обладать целым комплексом знаний: техника, экономика и специализированное право. Слушатели получили полный объем информации по рассматриваемой теме, задавали свои вопросы, касающиеся практики, и получали полные развернутые ответы.
Ассоциация СРОО «СВОД» как всегда демонстрирует внимание к своим оценщикам, готовность помочь в любых ситуациях. Двухдневный семинар прошел на одном дыхании, динамично, интересно и полезно».
Помощник оценщика ООО «ЭНСО-ОЦЕНКА»
Пырегова Надежда Николаевна
Свердловская область, г. Екатеринбург
Я являлась участницей семинара «Сравнительный подход при оценке земельных участков», проходившего в г. Екатеринбурге в августе 2014г.
По итогам проведенного мероприятия очень хочется отметить следующее:
- тема «Сравнительный подход при оценке земельных участков» является очень актуальной, лектор ответил на все актуальные вопросы, что способствовало решению многих вопросов, связанных с оценкой земельных участков.
- материал по излагаемому вопросу был преподнесен очень грамотно, рассмотрены не только вопросы теории, но и практические примеры;
- раздаточный материал очень подробный, его можно смело использовать, как методический материал при написании отчет.
Хочу выразить благодарность Ассоциации СРОО «СВОД» не только за профессиональную организацию семинаров, но и за приветливое отношение экспертов СРО, которые всегда готовы ответить на поставленные вопросы и никогда не откажут в реальной помощи.
Заместитель директора по развитию ООО «Листик и Партнеры-Екатеринбург»
Осипов Сергей Николаевич
Курганская область, г. Курган
Семинар 28.08.2015г. в г. Челябинске прошел на высоком организационном уровне!
Лекторами было изложено содержание Федеральных стандартов оценки вступающих в силу в скором будущем, указаны грядущие изменения в действующих на сегодня стандартах, озвучены и обсуждены наиболее важные, порой спорные вопросы к требованиям законодательной базы в новых документах, даны разъяснения.
Данный семинар является очень актуальным и необходимым мероприятием направленным на подготовку оценщиков к грядущим изменениям, как говорится, не позволяющим застать врасплох, упреждающим специалистов от возможных ошибок, нарушений, а соответственно и возможных проблем с этим связанных. Предоставлен богатый, информативный, интересный раздаточный материал. Местоположение проведения семинара подобрано очень удачно, иногородним участникам, каковым я являлся, совершенно не пришлось прилагать усилий к поиску места проведения, проезду и парковке.
Хотел бы особо поблагодарить организаторов за оказанную заботу и внимание!
Руководитель отдела оценки ООО "Бизнес-Стандарт"
Алиев Магомед Гаджимурадович
Республика Дагестан, г. Махачкала
«Тема оценки земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости является актуальной не только в регионе моего пребывания и с ней встречаются многие оценщики по всей стране.
Было очень приятно наблюдать за профессионализмом и легкостью, с которой организаторы онлайн консультации отвечали на вопросы аудитории, следовательно, решали проблемы, с которыми сталкивается рядовой оценщик в работе.
Слушая грамотные ответы на проблемные вопросы коллег, получил ответы на многие свои.
Приятно удивил формат мероприятия, большое количество участников и их активность».
Генеральный директор ООО «ИМА-КОМ»
Жижкун Наталия Петровна
Челябинская область, г. Челябинск
28.08.2015г. принимала участие в семинаре по теме: «Практическое применение новых ФСО – задача со множеством неизвестных. Проблемы и пути решения», в г. Челябинске.
Хочу выразить благодарность Ассоциации СРОО «СВОД» и лично лекторам проводившим семинар Шихрановой Лидии Владимировне и Панфиловой Евгении Сергеевне за профессиональное и главное доступное к пониманию изложения материалов по теме семинара. Теория подкреплялась практическими примерами, участниками семинара было задано много вопросов и на все были получены ответы.
Такая организация живого общения на семинаре с моей точки зрения очень интересна и полезна, помогает понять тему более разностороннее.
Особенно хочется отметить информативный раздаточный материал, которым удобно пользоваться при составлении отчета, во избежание типичных ошибок, я посещаю семинары не первый раз и раздаточный материал не раз помогал, многие знакомые оценщики просят пере копировать материалы семинаров. Я, конечно стараюсь самостоятельно повышать свои знания в оценке, но живое общение и профессионализм экспертов, которые всегда готовы ответить на поставленные вопросы, помогает гораздо более правильно понять необходимую информацию.
Большое спасибо Халиуллиной Александрине Павловне за организацию мероприятия, всегда приятно посещать семинары, все организованно на очень высоком уровне.
Очень хочется, что бы больше семинаров проводилось в г. Челябинске, очень интересует тема «Практика оценки рыночной стоимости земельных участков доходным подходом» и вообще хотелось бы больше практических занятий в области оценки недвижимости, с рекомендациями необходимых критериев к отчетам о рыночной стоимости объектов недвижимости.
Руководитель отдела оценки-оценщик ООО «Сенат-Оценка»
- 620100, г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 23, офис 13 (юридический)
- 620000, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 26, офис 303/1 (фактический)
- 105082, г. Москва, Спартаковская площадь, д. 14, стр. 2, офис 2109
Разработка сайта
