Новости

31 января, Москва, подписан Глобальный договор ООН и RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors – Королевский институт сертифицированных оценщиков. Объявлено о совместной работе для повышения ответственности бизнеса в отрасли землепользования, недвижимости и строительства. Две крупнейшие организации будут совместно улучшать практический инструментарий для данных отраслей.

ГК «БестЪ» собрала за деловым завтраком участников рынка, которых волновали вопросы оценки объектов недвижимости. В ходе дискуссии выяснилось, что многие банки перешли или переходят к самостоятельной оценке залоговых активов, так как отчеты независимых оценщиков оказываются далеки от совершенства.

С января 2014 года вступила в силу новая система расчета налога на недвижимость – на основе данных кадастровой оценки. Как отмечают эксперты, стоимость кв.м коммерческих помещений в целом по городу увеличилась в 2-4 раза и уже в ближайшее время можно ожидать массовые обращения в суд собственников объектов, не согласных с результатами кадастровой оценки их имущества, говорится в пресс-релизе компании NAI Becar.

С 26 января 2014 года вступил в силу Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, который в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» был утвержден приказом Минэкономразвития России от 1 ноября 2013 года № 648.

Министерство финансов поддерживает инициативу ФНС по взиманию налога с граждан, покупающих жилье по заниженным ценам.

Корректность новой кадастровой оценки земельных участков в 2014 году также остается под вопросом.

Оценку недвижимости обанкротившегося завода «Рейд-1» признали в разы заниженной. К такому выводу пришли в прокуратуре по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Самарской области.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земель при управлении Росреестра по Тюменской области возобновила свою работу. Это связано с введением в действие новых результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в населенных пунктах региона.

Российский союз автостраховщиков (РСА) сообщил, что создание единой методики оценки ущерба, причиненного автомобилю почти завершено. Заложенный в ней «износ деталей» обеспечивает стаховщикам сверхприбыли.

В 2013 году Управлением Росреестра по Оренбургской области совместно с кадастровой палатой Оренбургской области сформирован перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Оренбургской области. Заказчиком работ выступило Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Российский союз автостраховщиков (РСА) подготовил единую методику определения размера ущерба при ДТП и правила проведения независимой техэкспертизы. Эти документы в случае их принятия избавят участников рынка ОСАГО от судебных разбирательств.

Международная коалиция по вопросам стандартов измерений недвижимости (IPMSC) начинает общественные консультации по вопросам нового международного стандарта измерений недвижимости и объявляет о назначении попечительского совета.

Министр обороны Сергей Шойгу утвердил новый порядок передачи в аренду военного имущества. При его предшественнике Анатолии Сердюкове имуществом распоряжался находящийся в Москве департамент имущественных отношений (ДИО), возглавляемый ныне главной обвиняемой по делу «Оборонсервиса» Евгенией Васильевой. Отныне решать все вопросы по передаче неиспользуемых объектов в аренду станут армейские чиновники на местах.

Квадратный метр жилья экономкласса в России будет стоить в пределах 80 процентов его рыночной стоимости, но не выше 30 тысяч рублей. Кроме того, в категорию бюджетной недвижимости помимо обычных квартир и домов попадут студии, пользующиеся большим спросом на рынке. Проект новых рекомендаций по этому поводу подготовил Минстрой. 15 февраля они должны вступить в силу.

Стоит отметить, что отчетов об оценке рыночной стоимости имущества ОАО "Омский дом печати" было несколько. В первый раз имущество оценивалось единым комплексом и на торги выставлялось одним лотом. Однако, покупателей на недвижимость не нашлось.

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2013 г. № 2552-р в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В несколько раз снижается кадастровая стоимость земельных участков и объектов недвижимости в Архангельской области. Арендаторы и собственники оспаривают цифры в Росреестре и суде: практически в каждом случае заявителям удается доказать свою правоту, а значит, снизить налоговое бремя и арендные платежи. Как оказывается, кадастровая стоимость хоть и должна быть приближена к рыночной, на практике может значительно ее превышать.

Санкт-петербургскому ООО «Лента» не удалось добиться в арбитражном суде Омской области снижения кадастровой стоимости земельных участков под двумя гипермаркетами в Омске.

Как сообщили «Уралинформбюро» в пресс-службе департамента информполитики губернатора Свердловской области, МУГИСО займется кадастровой оценкой земель Екатеринбурга.

31 декабря 2013 года в Минюсте зарегистрирован Приказ Министерства экономического развития РФ «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке». Регистрационный N 30934.