Новости

Правила кадастровой оценки недвижимости по-прежнему непрозрачны: новый законопроект правительства не прибавил четкости.

На территории Курской области будет проведена государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда по новым правилам.

Нововведение регламентируется Законом №112-ЗО от 22.09.2017г.

Для Москвы утвержден перечень объектов коммерческой недвижимости на 2018 год, по которым налог на имущество организаций рассчитывается от кадастровой стоимости. Об этом сообщает департамент экономической политики и развития города Москвы.

Реновация коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Завершить ее планируется к 2032 году.

В предыдущей статье мы рассматривали, из чего складывается стоимость оценочных услуг. И выяснили, что на стоимость услуг по оценке, в первую очередь, влияет квалификация оценщика, выполняющего эту работу, а добавочная стоимость может появляться за счет деловой репутации компании на рынке. В любом случае личность исполнителя (будь то физическое лицо или компания) важна, потому что она является гарантией качества услуг.

Когда мы покупаем какой-то товар, допустим, молоко, то примерно понимаем, из чего складывается цена 1 литра этого продукта. Корм для коров, зарплата доярок, оплата электричества и тепла в коровнике, и еще множество факторов, в том числе, и прибыль хозяйства, добавьте сюда стоимость переработки на молочном заводе и торговую наценку в розничной сети. Когда же речь идет об услугах, то все не так очевидно. Например, цена одной и той стрижки в разных салонах может отличаться в два раза.

То, что кадастровая стоимость недвижимости нередко оказывается завышенной по сравнению с рыночной — общеизвестный факт. Причина — в самом характере массовой оценки.

Последнее время в регионах, занимающихся преимущественно сельским хозяйством, возросло количество претензий собственников ЗУ к третьим лицам. Что имеется в виду? Собственник внезапно обнаруживает, что по его участку под землей проложены некие сети. Кем-то. Когда-то.

Федеральным законом от 18.07.2017 N 173-ФЗ внесены изменения в статью 55 НК. Закон вступит в силу 19 августа. Правила определения налоговых периодов при создании или ликвидации организации, установленные пунктами 2 и 3 данной статьи, распространены на ИП. Указанные нормы изложены в новой редакции.

Когда мы говорим о частной практике, то сразу же на ум приходят словосочетания «частная врачебная практика», «частная адвокатская практика». Как ни странно, само понятие «частной практики» законодательно не закреплено, нет четкого определения, что это за деятельность.

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности утвердила проект отрицательного заключения на законопроект о налоговых преференциях фонду содействия реновации в Москве и гражданам, которые получат жилье от этого фонда, рассказал «Ведомостям» близкий к комиссии собеседник и подтвердил участник заседания. Проект заключения был рассмотрен комиссией в понедельник, уточнили собеседники.

15-16 июня 2017 г. в Самаре Советом по профессиональным квалификациям финансового рынка была организована Межрегиональная конференция «Национальная система профессиональных квалификаций в Поволжском Федеральном округе. Перспективы рынка труда и образования».

Чтобы работать оценщиком, мало получить соответствующий диплом. Можно, конечно, начать карьеру с должности «помощник оценщика». Но чтобы перейти в категорию «оценщик» и иметь право подписывать отчеты об оценке, специалист должен застраховать свою профессиональную ответственность и вступить в одну из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО).

В 2016 году Роспатент получил 59 159 заявок на регистрацию изобретений, полезных моделей и промышленных образцов, что на полторы тысячи больше, чем планировало ведомство.

В каждом из этих случаев, вынесенных в заголовок статьи, вы услышите волшебную фразу: «мы проведем техническую экспертизу вашего автомобиля». Это скажут и в автосалоне, куда вы приедете сдавать авто в трейд-ин, и в страховой компании, куда вы обратитесь за возмещением ущерба после ДТП. И даже специалист будет называться одинаково: эксперт-техник, но задачи у него в каждой конкретной ситуации будут разные, а потому и результат будет разным.

ФНС выпустила информацию об особенности налогообложения объектов незавершенного строительства, находящихся в собственности у физлиц. Такие объект отнесены НК к отдельному виду объектов налогообложения по налогу на имущество.

При оценке стоимости машин и оборудования оценщик обязательно должен учитывать степень их износа, так как это существенно влияет на стоимость. Обычно износ оборудования (прежде всего, физический) приводит к ухудшению технических показателей, что и отражается на его стоимости.

Оформляя кредитный договор, обеспеченный ипотекой жилого помещения, мало кто из заемщиков рассчитывает на негативные последствия такого шага. Большинство людей даже теоретически не предполагают, что может случиться за 10, 15 или 20 лет действия кредитного договора. А случиться может всякое.

При анализе финансового состояния компании оценщик рассчитывает финансовые показатели по определенным формулам, а исходные данные берет из данных, которые предоставляет ему заказчик. Таким образом, от корректности первичной информации зависит и достоверность результатов. Именно поэтому при оценке бизнеса может привлекаться аудитор.