С 1 января 2019 года начали действовать новые положения налогового законодательства, регулирующие порядок расчета налоговой базы по земельному налогу при изменении кадастровой стоимости земельного участка (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 334-ФЗ).
Согласно новым правилам, если судом или комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости было принято решение об изменении кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости и новые сведения были внесены в ЕГРН, то использоваться для расчета новое значение будет с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания (п. 1.1 ст. 391 Налогового кодекса).
Налоговая служба поясняет, что поскольку изменения вступили в силу только с 1 января 2019 года, то и измененная кадастровая стоимость может применяться по вышеуказанным правилам только если решение суда или комиссии вступило в силу после 1 января 2019 года (письмо ФНС России от 7 октября 2019 г. № БС-4-21/20465@).
О том, учитывается ли изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, читайте в материале "Определение базы по земельному налогу (по кадастровой стоимости земельного участка)" в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Аналогичные разъяснения также содержатся в письмах Минфина России от 11 февраля 2019 г. № 03-05-06-02/8001 и от 15 февраля 2019 г. № 03-05-05-01/9513. Согласно им, вышеуказанные правила могут применяться и в отношении объектов налогообложения по налогу на имущество физических лиц.
